Log in alsjeblieft

Foto's worden geladen

Vrijstaande woning, €269.000,00Ref : 43165

9450 Denderhoutem, Vossel, 28

Beschrijving

Kom nog meer details te weten op directverkoop.com onder referentie 43165.
Deze alleenstaande woning is erg gunstig gelegen. Het pand bevindt zich op enkele minuten van het centrum te Denderhoutem en van de hoofdwegen N45 expresweg Ninove-Aalst en de E40 Brussel-Gent. Er is erg kwalitatief materieel gebruikt voor het construeren van deze woning. Onlangs werd de centrale verwarming aangelegd met gaswandketel op zolder en werden de ramen overal vervangen. Boven op zolder is er nog plek om uit te breiden. Het pand is voorzien van alle nutsvoorzieningen en biedt u tal van mogelijkheden. Aarzel niet en kom het snel ontdekken !
EPC score : 567 kWh/m² (code : 20170414-0001952114-1).
Contacteer rechtstreeks de verkoopster: Mevr. RAES
TEL.: 054.32.45.97
GSM: 0478.88.84.08 of 0474.88.17.25

Kenmerken woning

Bouwjaar 1963
Soort Vrijstaande woning
Bruto oppervlakte (wanden opgenomen) 227.92
Netto oppervlakte (m2) 207.20
Aantal verdiepingen (exclusief kelder) 3
Kelderverdieping Ja
Kamers 3
Aantal badkamers 1
Beschikbaarheid Vrij bij akte
Soort verwarming Stadsgas
Keuken Gemeubeld
Oriëntatie van de tuin Zuid
Soort omgeving Residentieel
Staat buitenkant van het gebouw Goede staat
Buitengevel Stenen

Details

Kadastraal inkomen 612
Tuin Ja
Oppervlakte terein (m2) 920
Garage Ja
Aantal garages 1
Parkeergelegenheid buiten (aantal wagens) 3
Eigenschap van de parkeerplaatsen Klinkers
Bijgebouw Ja
Bijgebouw soort Stal
Dichtbij openbaar vervoer Station
Bushalte

Andere details

Omgeving Dichtbij openbaar vervoer
Rustige omgeving
Dichtbij station
Uitrusting/diensten die inbegrepen zijn Dampkap met externe afvoer
Inductiekookplaat
Elektrische fornuis
Septische put
Watertank
Dichtbij winkels Supermarkt
Bar
Restaurant
Bank
Apotheek
Slagerij
Bakkerij
Kruidenierswinkel
Winkelcentrum
Hypermarkt
Kapper
Post
Dichtbij onderwijs instellingen Kinderopvang
Hogeschool
Middelbare school
Basisschool
Kleuterschool
Dichtbij recreatieve mogelijkheden Fietspad
Bos
Bibliotheek
Sportcentrum
Fitness
Wandelpad
Dichtbij medische instellingen Ziekenhuis
Tandarts
Huisarts
Medisch centrum
Verzorgingstehuis
Dichtbij toeristische diensten Station
Beperkt bewoonbare zone Nee

Certificaten

Elektrische aansturing Ja
EPC attesten Ja
Referentie van het EPC-verslag 20170414-00019521114-1
Totaal theoretisch primair energieverbruik (kWh/jaar) 77584
EPC (kWh/m2)

kWh/m2

567
  • 0
  • 50
  • 100
  • 150
  • 200
  • 250
  • 300
  • 350
  • 400
  • 450
  • 500
  • 550
  • 600
  • 650
  • 700
Risico van overstroming Nee
Dichting olietank Ja

Afmetingen van de kamers

Kamer Verdieping Oppervlakte Vloer
Ingang Benedenverdieping 11.50 Tegels
Woonkamer Benedenverdieping 37.70 Tegels
Keuken Benedenverdieping 9.10 Tegels
Wasruimte Benedenverdieping 10.50 Tegels
Garage Benedenverdieping 16.80 Tegels
Kamer Eerste verdieping 18.50 Tegels
Kamer Eerste verdieping 15.80 Tegels
Kamer Eerste verdieping 12.20 Tegels
Aparte badkamer Eerste verdieping 3.70 Tegels
Zolder Tweede verdieping 60.00 Beton
Kelder Kelderverdieping 11.40 Tegels

Jaarlijkse kosten

Geen kosten vermeld.
Voor meer informatie, kunt u contact opnemen met de eigenaar.

Opmerking van de eigenaar

Bevat: inkom/traphall, living, keuken, wasplaats of berging met toilet en stelruimte, veranda. Op de verdieping bevinden er zich drie slaapkamers, badkamer met douche en lavabo en een nachthal.

Bezoeken

Geen vrij bezoek voor nu

U houdt van deze woning en wil graag een bod doen?

Hier zijn de stappen :

  1. Financiering en voorafgaande goedkeuring :

    Contacteer uw financiële instelling voor een vooraf goedgekeurde hypotheek te verkijgen. Dit document is opgesteld na een financiële analyse van uw situatie. Hij geeft het bedrag van de lening die uw bank u kan geven. Wanneer u uw financierings capaciteit kent, weet je in welke prijsklasse je kunt zoeken.
    Vergeet niet om de kosten van de overname te tellen (registratierechten, notariskosten, kosten in verband met een hypotheek, expert kosten) en denk aan verhuiskosten.

  2. Bezoeken en expertise :

    Na een paar keer het onroerend goed waarop je hart hebt ingesteld bezocht te hebben, wilt u misschien de diensten van een vastgoedexpert gebruiken om u gerust te stellen dat de woning in goede conditie is en dat het geen constructiefouten en geen verborgen gebreken heeft. U weet dan of er werk gedaan moet worden en zo ja, hoeveel het gaat kosten om ze te ondernemen. Zorg ervoor dat de expert die u gemachtigd wordt goedgekeurd door uw bank. Hiermee worden dubbele uitgaven voorkomen, als uw bank u verzoekt om een expertise te laten maken om uw hypothecaire lening te valideren.

  3. Onderhandelen en aanbod tot aankoop :

    Voor gedetailleerde informatie over hoe de transactie te beëindigen en het maken van een aabod tot aankoop, klikt u op : klik hier

  4. De uitvoering van de transactie bij de notaris :

    Wanneer het bod geaccepteerd is en de voorwaarden zijn voldaan, moet je een notaris kiezen om de transactie te voltooien. Elke partij heeft recht om zijn notaris te kiezen, zonder extra kosten. Als u geen notaris hebt, raadpleegt u : www.notaris.be De verkoper moet de eigedoms titel afgeven.

De verkoper moet de eigedoms titel afgeven.

De notaris zal vervolgens contact opnemen zowel met de verkopers als de kopers om een vergadering te plannen afhankelijk van de tijd dat u hebt opgegeven in het aanbod tot aankoop.

Na de ondertekenning van de aankoop akte, kunt u zeggen dat de woning van u is!

Adverteerder

Contacteer de eigenaar :

Naam Mevr. Raes
Tel 054.32.45.97
GSM 0478.88.84.08
GSM 2 0474.88.17.25
Of stuur hem direct een e-mail

Geen vastgoedmakelaars

Heeft u problemen om de eigenaar de contacteren?

Gelieve het ons te laten weten a.u.b.

Notaris

Contacteer met de Notaris :

Naam VAN OUDENHOVE- SOUTAER
Adres Iddergemsesteenweg 8 -9450 Haaltert,
Tel 054.33.22.80
Fax 054.32.69.15
Of stuur hem direct een e-mail

Heeft u problemen om de Notaris de contacteren?

Gelieve het ons te laten weten a.u.b.

Leningsimulatie

Leningbedrag   €
Rentevoet   %
Leentermijn  
Per maand (klik op 'berekenen')