Log in alsjeblieft

Foto's worden geladen

Villa, Aankoopbod vanaf €395.000,00Ref : 40986

6224 Wanfercée-Baulet, Weg de Wanfercée-Baulet, 44

Beschrijving

Aankoop bod vanaf de vermelde prijs. Kom nog meer details te weten op directverkoop.com onder referentie 40986.
Sublieme villa gebouw op een terrein van 75 are, ideaal voor ruiters of personen die een vrij beroep uitoefenen, gelegen nabij diverse winkels en grote verkeersassen, maar toch geniet u van de rust van het platteland. Gebouwd met edele materialen, en luxueuze afwerkingen zal deze villa u zeker kunnen verleiden. Deze eigendom bestaat uit 5 paardenboxen, paddock, verlichte piste, een atelier, een weide… kortom alles is aanwezig om ruiters gelukkig te maken. Deze villa met meerdere binnenhuis inrichtingsmogelijkheden, kunnen zonder probleem aangewend worden voor een vrij beroep met behoud van een privaat leefgedeelte. In 2016 werd een nieuwe gasketel ( Buderus) geïnstalleerd, dit zal het EPC verbruik naar beneden halen.
EPC score : 377 kWh/m² (code : 20120222005362).
Contacteer rechtstreeks de verkoper: Dhr. LESOYE
GSM: 0495.20.83.26

Kenmerken woning

Bouwjaar 1955
Renovatiejaar 2016
Soort Villa
Bruto oppervlakte (wanden opgenomen) 381.15
Netto oppervlakte (m2) 346.50
Aantal verdiepingen (exclusief kelder) 3
Kelderverdieping Ja
Kamers 6
Aantal badkamers 2
Beschikbaarheid Immédiat
Soort verwarming Stadsgas
Keuken Super-ingericht
Oriëntatie van de tuin Oost
Soort omgeving Platteland (niet geïsoleerd)
Staat buitenkant van het gebouw Goede staat
Buitengevel Stenen

Details

Kadastraal inkomen 1149
Tuin Ja
Oppervlakte terein (m2) 7110
Garage Ja
Aantal garages 2
Parkeergelegenheid buiten (aantal wagens) 8
Eigenschap van de parkeerplaatsen Kiezel
Verhard
Eigenschap van het terein Begrensd door een haag
Gazon
Platte grond
Omheind

Andere details

Omgeving Dichtbij hoofdassen
Rustige omgeving
Dichtbij voorzieningen en diensten
Dichtbij openbaar vervoer
Uitrusting/diensten die inbegrepen zijn Haarden
Vitrokeramische kookplaat
Microgolfoven
Oven
Ingebouwde wijnkelder
Verlichting
Septische put
Alarm
Waterverzachter
Dampkap met externe afvoer
Watertank
Rolluiken
Dichtbij winkels Supermarkt
Kruidenierswinkel
Bakkerij
Slagerij
Apotheek
Restaurant
Kapper
Dichtbij onderwijs instellingen Kinderopvang
Kleuterschool
Basisschool
Middelbare school
Dichtbij recreatieve mogelijkheden Mountainbike routes
Bos
Fietspad
Wandelpad
Manege
Dichtbij medische instellingen Tandarts
Huisarts
Verzorgingstehuis
Dichtbij toeristische diensten Hotel
Luchthaven
Beperkt bewoonbare zone Nee

Certificaten

Elektrische aansturing Ja
EPC attesten Ja
Referentie van het EPC-verslag 20120222005362
Totaal theoretisch primair energieverbruik (kWh/jaar) 122826
EPC (kWh/m2)
377
Plan van de architect Ja

Afmetingen van de kamers

Kamer Verdieping Oppervlakte Vloer
Ingang Benedenverdieping 15.00 Tegels
Woonkamer Benedenverdieping 35.00 Tegels
Keuken Benedenverdieping 22.50 Tegels
Gang Benedenverdieping 23.50 Tegels
Kamer Benedenverdieping 13.00 Quickstep
Kamer Benedenverdieping 20.00 Quickstep
Badkamer aangrenzend Benedenverdieping 7.00 Tegels
Kantoor Benedenverdieping 10.00 Tegels
Andere Benedenverdieping 70.00 Beton
Overdekt terras Benedenverdieping 10.00 Steen
Garage Benedenverdieping 25.00 Beton
Badkamer aangrenzend Eerste verdieping 4.00 Tegels
Kamer Eerste verdieping 10.00 Quickstep
Kamer Eerste verdieping 10.50 Quickstep
Kamer Eerste verdieping 9.50 Quickstep
Kamer Eerste verdieping 8.50 Quickstep
Gang Eerste verdieping 15.00 Quickstep
Kamer Eerste verdieping 6.00 Quickstep
Kantoor Eerste verdieping 6.00 Quickstep
Aparte dressing Eerste verdieping 6.00 Quickstep
Kelder Kelderverdieping 10.00 Beton
Stookplaats Kelderverdieping 10.00 Beton

Jaarlijkse kosten

Onroerende voorheffing €1.149,00 per jaar

Opmerking van de eigenaar

Nouvelle chaudière Gaz de ville Buderus de 2016 avec facture et garantie. Peb fait avant le montage de la chaudière et il est donc meilleur depuis la rénovation du chauffage.

Bezoeken

Geen vrij bezoek voor nu

U houdt van deze woning en wil graag een bod doen?

Hier zijn de stappen :

  1. Financiering en voorafgaande goedkeuring :

    Contacteer uw financiële instelling voor een vooraf goedgekeurde hypotheek te verkijgen. Dit document is opgesteld na een financiële analyse van uw situatie. Hij geeft het bedrag van de lening die uw bank u kan geven. Wanneer u uw financierings capaciteit kent, weet je in welke prijsklasse je kunt zoeken.
    Vergeet niet om de kosten van de overname te tellen (registratierechten, notariskosten, kosten in verband met een hypotheek, expert kosten) en denk aan verhuiskosten.

  2. Bezoeken en expertise :

    Na een paar keer het onroerend goed waarop je hart hebt ingesteld bezocht te hebben, wilt u misschien de diensten van een vastgoedexpert gebruiken om u gerust te stellen dat de woning in goede conditie is en dat het geen constructiefouten en geen verborgen gebreken heeft. U weet dan of er werk gedaan moet worden en zo ja, hoeveel het gaat kosten om ze te ondernemen. Zorg ervoor dat de expert die u gemachtigd wordt goedgekeurd door uw bank. Hiermee worden dubbele uitgaven voorkomen, als uw bank u verzoekt om een expertise te laten maken om uw hypothecaire lening te valideren.

  3. Onderhandelen en aanbod tot aankoop :

    Voor gedetailleerde informatie over hoe de transactie te beëindigen en het maken van een aabod tot aankoop, klikt u op : klik hier

  4. De uitvoering van de transactie bij de notaris :

    Wanneer het bod geaccepteerd is en de voorwaarden zijn voldaan, moet je een notaris kiezen om de transactie te voltooien. Elke partij heeft recht om zijn notaris te kiezen, zonder extra kosten. Als u geen notaris hebt, raadpleegt u : www.notaris.be De verkoper moet de eigedoms titel afgeven.

De verkoper moet de eigedoms titel afgeven.

De notaris zal vervolgens contact opnemen zowel met de verkopers als de kopers om een vergadering te plannen afhankelijk van de tijd dat u hebt opgegeven in het aanbod tot aankoop.

Na de ondertekenning van de aankoop akte, kunt u zeggen dat de woning van u is!

Adverteerder

Contacteer de eigenaar :

Naam Dhr. Lesoye
GSM 0495.20.83.26
Of stuur hem direct een e-mail

Geen vastgoedmakelaars

Heeft u problemen om de eigenaar de contacteren?

Gelieve het ons te laten weten a.u.b.

Leningsimulatie

Leningbedrag   €
Rentevoet   %
Leentermijn  
Per maand (klik op 'berekenen')