Log in alsjeblieft

Foto's worden geladen

Halfopen bebouwing, €260.000,00Ref : 42089

4600 Wezet, Straat de Lanaye, 13

Beschrijving

BOD LOPEND. Kom meer over het pand te weten op directverkoop.com onder de referentie 42089.
Er zijn nog weinig zo goed gerestaureerde woningen op de markt als deze. Kom binnen in deze prachtige woning en ontdek een warme sfeer, een voortreffelijke renovatie met eerste keus materialen en afwerking, een aangename omgeving en nog zoveel meer om ter plaatse te ontdekken.
Met zijn 3 kamers, een tuin, zijn grote SUPER uitgebreide keuken, garage en een kleine verrassing waar de kinderen van zullen genieten, is het een ideale woning voor een familie.
Kom deze woning bezoeken, u zult versteld staan!
EPC score : 497 kWh/m² (code : 20170422006083).
Contacteer rechtstreeks de eigenaar: Dhr. POILVACHE
GSM: 0497.36.19.87

Kenmerken woning

Bouwjaar 1956
Renovatiejaar 2012
Soort Halfopen bebouwing
Bruto oppervlakte (wanden opgenomen) 212.08
Netto oppervlakte (m2) 192.80
Aantal verdiepingen (exclusief kelder) 3
Kelderverdieping Ja
Kamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal douchekamers 1
Beschikbaarheid Vrij bij akte
Gemeubeld Nee
Soort verwarming Stookolie (per jaar)
Keuken Super-ingericht
Soort omgeving Platteland (niet geïsoleerd)
Staat buitenkant van het gebouw Uitstekende staat
Buitengevel Stenen

Details

Kadastraal inkomen 423€
Oppervlakte terein (m2) 322
Garage Ja
Aantal garages 1
Parkeergelegenheid buiten (aantal wagens) 1
Eigenschap van de parkeerplaatsen Asfalt
Bijgebouw Ja
Eigenschap van het terein Begrensd door een haag
Gazon
Platte grond
Toegang aan water
Dichtbij openbaar vervoer Rivierboot
Station
Bushalte

Andere details

Omgeving Dichtbij voorzieningen en diensten
Rustige omgeving
In achterliggend gebied
Dichtbij hoofdassen
Dichtbij openbaar vervoer
Uitrusting/diensten die inbegrepen zijn Bubbelbad
Koelkast
Ijsmaker
Diepvries
Oven
Microgolfoven
Inductiekookplaat
Dampkap met externe afvoer
Afwasmachine
Domotica
Alarm
Waterverzachter
Rolluiken
Hydrofoorgroep
Dichtbij winkels Restaurant
Apotheek
Slagerij
Bakkerij
Kruidenierswinkel
Winkelcentrum
Hypermarkt
Bar
Kapper
Dichtbij onderwijs instellingen Middelbare school
Basisschool
Kleuterschool
Dichtbij recreatieve mogelijkheden Bos
Mountainbike routes
Gemeentelijk zwembad
Sportcentrum
Fietspad
Wandelpad
Dichtbij medische instellingen Ziekenhuis
Tandarts
Huisarts
Dichtbij toeristische diensten Station
Beperkt bewoonbare zone Nee

Certificaten

Elektrische aansturing Ja
EPC attesten Ja
Referentie van het EPC-verslag 20170422006083
Totaal theoretisch primair energieverbruik (kWh/jaar) 60600
EPC (kWh/m2)
497

Afmetingen van de kamers

Kamer Verdieping Oppervlakte Vloer
Ingang - 10.30 -
WC apart - 1.70 -
Salon - 16.70 -
Eetkamer - 16.70 -
Gang - 18.20 -
Keuken - 17.90 -
Gang - 6.40 -
Kamer - 7.90 -
Badkamer aangrenzend - 5.00 -
Dressing aangrenzend - 6.90 -
Kamer - 11.50 -
Kamer - 14.90 -
Zolder - 23.60 -
Kelder - 19.00 -
Garage - 16.10 -

Jaarlijkse kosten

Elektriciteit €45,00 per jaar
Stookolie (per jaar) €935,00 per jaar
Water €8,00 per jaar

Opmerking van de eigenaar

-

Bezoeken

Geen vrij bezoek voor nu

U houdt van deze woning en wil graag een bod doen?

Hier zijn de stappen :

  1. Financiering en voorafgaande goedkeuring :

    Contacteer uw financiële instelling voor een vooraf goedgekeurde hypotheek te verkijgen. Dit document is opgesteld na een financiële analyse van uw situatie. Hij geeft het bedrag van de lening die uw bank u kan geven. Wanneer u uw financierings capaciteit kent, weet je in welke prijsklasse je kunt zoeken.
    Vergeet niet om de kosten van de overname te tellen (registratierechten, notariskosten, kosten in verband met een hypotheek, expert kosten) en denk aan verhuiskosten.

  2. Bezoeken en expertise :

    Na een paar keer het onroerend goed waarop je hart hebt ingesteld bezocht te hebben, wilt u misschien de diensten van een vastgoedexpert gebruiken om u gerust te stellen dat de woning in goede conditie is en dat het geen constructiefouten en geen verborgen gebreken heeft. U weet dan of er werk gedaan moet worden en zo ja, hoeveel het gaat kosten om ze te ondernemen. Zorg ervoor dat de expert die u gemachtigd wordt goedgekeurd door uw bank. Hiermee worden dubbele uitgaven voorkomen, als uw bank u verzoekt om een expertise te laten maken om uw hypothecaire lening te valideren.

  3. Onderhandelen en aanbod tot aankoop :

    Voor gedetailleerde informatie over hoe de transactie te beëindigen en het maken van een aabod tot aankoop, klikt u op : klik hier

  4. De uitvoering van de transactie bij de notaris :

    Wanneer het bod geaccepteerd is en de voorwaarden zijn voldaan, moet je een notaris kiezen om de transactie te voltooien. Elke partij heeft recht om zijn notaris te kiezen, zonder extra kosten. Als u geen notaris hebt, raadpleegt u : www.notaris.be De verkoper moet de eigedoms titel afgeven.

De verkoper moet de eigedoms titel afgeven.

De notaris zal vervolgens contact opnemen zowel met de verkopers als de kopers om een vergadering te plannen afhankelijk van de tijd dat u hebt opgegeven in het aanbod tot aankoop.

Na de ondertekenning van de aankoop akte, kunt u zeggen dat de woning van u is!

Adverteerder

Contacteer de eigenaar :

Naam Dhr. Poilvache
GSM 0497.36.19.87
Of stuur hem direct een e-mail

Geen vastgoedmakelaars

Heeft u problemen om de eigenaar de contacteren?

Gelieve het ons te laten weten a.u.b.

Notaris

Contacteer met de Notaris :

Naam SCIORTINO Salvino
Adres Rue du Pont de Wandre, 98 à 4020 Liège
Tel (04) 362.65.46 / (04) 290.40.40
Fax (04) 362.65.16
Of stuur hem direct een e-mail

Heeft u problemen om de Notaris de contacteren?

Gelieve het ons te laten weten a.u.b.

Leningsimulatie

Leningbedrag   €
Rentevoet   %
Leentermijn  
Per maand (klik op 'berekenen')