Log in alsjeblieft

Foto's worden geladen

Appartement, €176.040,00 (exclusief BTW)Ref : 39338

4840 Welkenraedt, Straat Prince Albert, 14

Beschrijving

BOD LOPEND. Kom nog meer details te weten op www.directverkoop.com onder referentie 39338.
Ontdek dit mooi appartement ontworpen door de architect Luc Spits, deze aangename residentie (met laag energieverbruik) is gebouwd met hoogstaande materialen en voldoet aan de beste energie-en milieunormen. Gelegen nabij het Welkenraedt centrum, op het gelijkvloers, bevindt zich dit 2 slaapkamerappartement met terras, grote woonkamer badkamer en wasplaats. Kom dit snel ontdekken! Wij beschikken over het as-built attest.
EPC score: 101 kWh/m² (code : 20170411005835).
Contacteer rechtstreeks de constructeur: ECO CONTRUCTION
TEL.: 04.379.34.26
GSM: 0472.94.33.70

Kenmerken woning

Bouwjaar 2016
Soort Appartement
Bruto oppervlakte (wanden opgenomen) 115.50
Netto oppervlakte (m2) 105.00
Aantal verdiepingen (exclusief kelder) 4
Kelderverdieping Ja
Kamers 2
Aantal badkamers 1
Beschikbaarheid Vrij bij akte
Soort verwarming Stadsgas
Oriëntatie van de tuin Zuidoost
Soort omgeving Residentieel
Staat buitenkant van het gebouw Uitstekende staat
Buitengevel Stenen

Details

Terras 1 17.65
Eigenschap van het terein Omheind
Platte grond
Dichtbij openbaar vervoer Station
Bushalte

Andere details

Voorzieningen Lift
Parlofoon
Omgeving Dichtbij hoofdassen
Dichtbij een park
In achterliggend gebied
Rustige omgeving
Dichtbij voorzieningen en diensten
Dichtbij openbaar vervoer
Dichtbij station
Uitrusting/diensten die inbegrepen zijn Lift
Verlichting
Dichtbij winkels Supermarkt
Winkelcentrum
Kruidenierswinkel
Bakkerij
Slagerij
Apotheek
Bank
Restaurant
Bar
Kapper
Post
Dichtbij onderwijs instellingen Kinderopvang
Kleuterschool
Basisschool
Middelbare school
Dichtbij recreatieve mogelijkheden Golf
Fitness
Sportcentrum
Bibliotheek
Dichtbij medische instellingen Ziekenhuis
Tandarts
Huisarts
Verzorgingstehuis
Beperkt bewoonbare zone Nee

Certificaten

Elektrische aansturing Ja
EPC attesten Ja
Referentie van het EPC-verslag 2017411005835
Totaal theoretisch primair energieverbruik (kWh/jaar) 11305
EPC (kWh/m2)
101
Risico van overstroming Nee
Plan van de architect Ja

Afmetingen van de kamers

Kamer Verdieping Oppervlakte Vloer
Woonkamer Benedenverdieping 49.20 Tegels
WC apart Benedenverdieping 1.80 Tegels
Gang Benedenverdieping 6.10 Tegels
Kamer Benedenverdieping 12.70 Parket
Kamer Benedenverdieping 11.60 Parket
Aparte badkamer Benedenverdieping 6.50 Tegels
Wasruimte Benedenverdieping 4.70 Tegels

Jaarlijkse kosten

Gemeenschappelijke lasten €85,00 per jaar

Opmerking van de eigenaar

-

Bezoeken

Geen vrij bezoek voor nu

U houdt van deze woning en wil graag een bod doen?

Hier zijn de stappen :

  1. Financiering en voorafgaande goedkeuring :

    Contacteer uw financiële instelling voor een vooraf goedgekeurde hypotheek te verkijgen. Dit document is opgesteld na een financiële analyse van uw situatie. Hij geeft het bedrag van de lening die uw bank u kan geven. Wanneer u uw financierings capaciteit kent, weet je in welke prijsklasse je kunt zoeken.
    Vergeet niet om de kosten van de overname te tellen (registratierechten, notariskosten, kosten in verband met een hypotheek, expert kosten) en denk aan verhuiskosten.

  2. Bezoeken en expertise :

    Na een paar keer het onroerend goed waarop je hart hebt ingesteld bezocht te hebben, wilt u misschien de diensten van een vastgoedexpert gebruiken om u gerust te stellen dat de woning in goede conditie is en dat het geen constructiefouten en geen verborgen gebreken heeft. U weet dan of er werk gedaan moet worden en zo ja, hoeveel het gaat kosten om ze te ondernemen. Zorg ervoor dat de expert die u gemachtigd wordt goedgekeurd door uw bank. Hiermee worden dubbele uitgaven voorkomen, als uw bank u verzoekt om een expertise te laten maken om uw hypothecaire lening te valideren.

  3. Onderhandelen en aanbod tot aankoop :

    Voor gedetailleerde informatie over hoe de transactie te beëindigen en het maken van een aabod tot aankoop, klikt u op : klik hier

  4. De uitvoering van de transactie bij de notaris :

    Wanneer het bod geaccepteerd is en de voorwaarden zijn voldaan, moet je een notaris kiezen om de transactie te voltooien. Elke partij heeft recht om zijn notaris te kiezen, zonder extra kosten. Als u geen notaris hebt, raadpleegt u : www.notaris.be De verkoper moet de eigedoms titel afgeven.

De verkoper moet de eigedoms titel afgeven.

De notaris zal vervolgens contact opnemen zowel met de verkopers als de kopers om een vergadering te plannen afhankelijk van de tijd dat u hebt opgegeven in het aanbod tot aankoop.

Na de ondertekenning van de aankoop akte, kunt u zeggen dat de woning van u is!

Bouwer

Contacteer met de Bouwer :

Naam Dhr. Spits
Tel 04.379.34.26
GSM 0472.94.33.70
Of stuur hem direct een e-mail

Geen vastgoedmakelaars

Vous avez des difficultés à joindre le constructeur ?

Gelieve het ons te laten weten a.u.b.

Leningsimulatie

Leningbedrag   €
Rentevoet   %
Leentermijn  
Per maand (klik op 'berekenen')