Foto's worden geladen

Rijwoning, €410.000,00Ref : 41305

1160 Oudergem, Straat Georges Huygens, 24

Beschrijving

Kom nog meer details te weten op directverkoop.com onder referentie 41305.
Gelegen in een rustige residentiële omgeving, nabij verschillende Franstalige en Nederlandstalige scholen, voorzieningen en winkels, het ADEPS-sportcentrum en het bos van Soignes bevindt zich deze mooie woning met een privéparking voor 2 wagens. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, garage voorzien van een waterontharder, berging en een wasruimte met toegang tot de tuin. Op het eerste verdiep is er een voorraadkamer, toilet, een super uitgeruste keuken met doorgang naar het terras, eetkamer en salon met een ingebouwde cassette. Het 2de verdiep bestaat uit een badkamer en 3 slaapkamers. De zolder kan nog ingericht worden volgens uw noden er is overal dubbel isolatie glas van hoogstaand kwaliteit. Ter info: het openbaar vervoer is zeer goed voorzien in deze omgeving.
EPC score : 304 kWh/m² (code : 2017070703-0000507790-01-3).
Contacteer rechtstreeks de verkoopster: Mevr. DE COSTER
GSM: 0478.56.77.19

Woning kenmerken

Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 2004
Soort Rijwoning
Bruto oppervlakte (wanden opgenomen) 140.36
Netto oppervlakte (m2) 127.60
Aantal verdiepingen (exclusief kelder) 4
Kamers 3
Aantal Badkamers 1
Beschikbaarheid Vrij bij akte
Gemeubeld Nee
Soort verwarming Stadsgas
Keuken Super-ingericht
Oriëntatie van de tuin Zuid
Soort omgeving Stedelijk
Staat buitenkant van het gebouw Goede staat
Buitengevel Stenen

Details

Kadastraal inkomen 2954
Tuin Ja
Oppervlakte terein (m2) 187
Terras 1 15.00
Garage Ja
Aantal garages 1
Parkeergelegenheid buiten (aantal wagens) 2
Eigenschap van de parkeerplaatsen Verhard
Eigenschap van het terein Platte grond
Gazon
Bosrijk
Omheind
Vijver
Dichtbij gemeenschappelijk Bushalte
Station
Metrostation
Tram
Station de Taxi

Andere details

Voorzieningen Parlofoon
Omgeving Dichtbij hoofdassen
Rustige omgeving
Dichtbij voorzieningen en diensten
Dichtbij openbaar vervoer
Uitrusting/diensten die inbegrepen zijn Waterverzachter
Oven
Microgolfoven
Haarden
Gaskachels
Dampkap met externe afvoer
Afwasmachine
Dichtbij winkels Supermarkt
Hypermarkt
Bakkerij
Slagerij
Apotheek
Restaurant
Bar
Dichtbij onderwijs instellingen kinderopvang
Kleuterschool
Basisschool
Middelbare school
Hogeschool
Dichtbij recreatieve mogelijkheden Sportcentrum
Bibliotheek
Bos
Wandelpad
Dichtbij medische instellingen Tandarts
Huisarts
Medisch centrum
Dichtbij toeristische diensten Station
Beperkt bewoonbare zone Nee

Certificaten

Elektrische aansturing Ja
EPC attesten Ja
Referentie van het EPC-verslag 20170703-0000507790-01-3
Consommation théorique totale d'énergie primaire (kWh / an) 41885
EPC (kWh/m2)
304 
Risico van overstroming Nee
Dichting olietank Nee
Plan van de architect Nee

Afmetingen van de kamers

kamer Verdieping oppervlakte Vloer
Ingang Benedenverdieping 11.70 Tegels
Wc apart 1 Eerste verdieping 1.00 Tegels
Woonkamer Eerste verdieping 26.20 Quickstep
Keuken Eerste verdieping 8.70 Tegels
Kamer 1 Tweede verdieping 16.00 Quickstep
Kamer 2 Tweede verdieping 10.00 Quickstep
Kamer 3 Tweede verdieping 7.00 Quickstep
Aparte badkamer 1 Tweede verdieping 3.00 Linolium
Wasruimte Benedenverdieping 7.50 Beton
Zolder Derde verdieping 17.00 Linolium
Garage 1 Benedenverdieping 19.50 Beton

Jaarlijkse kosten

Elektriciteit €432,00 per jaar
Gas €502,00 per jaar
Onroerende voorheffing €1.136,92 per jaar

Opmerking van de eigenaar

-

Bezoeken

Geen vrij bezoek voor nu

U houdt van deze woning en wil graag een bod doen?

Hier zijn de stappen :

  1. Financiering en voorafgaande goedkeuring :

    Contacteer uw financiële instelling voor een vooraf goedgekeurde hypotheek te verkijgen. Dit document is opgesteld na een financiële analyse van uw situatie. Hij geeft het bedrag van de lening die uw bank u kan geven. Wanneer u uw financierings capaciteit kent, weet je in welke prijsklasse je kunt zoeken.
    Vergeet niet om de kosten van de overname te tellen (registratierechten, notariskosten, kosten in verband met een hypotheek, expert kosten) en denk aan verhuiskosten.

  2. Bezoeken en expertise :

    Na een paar keer het onroerend goed waarop je hart hebt ingesteld bezocht te hebben, wilt u misschien de diensten van een vastgoedexpert gebruiken om u gerust te stellen dat de woning in goede conditie is en dat het geen constructiefouten en geen verborgen gebreken heeft. U weet dan of er werk gedaan moet worden en zo ja, hoeveel het gaat kosten om ze te ondernemen. Zorg ervoor dat de expert die u gemachtigd wordt goedgekeurd door uw bank. Hiermee worden dubbele uitgaven voorkomen, als uw bank u verzoekt om een expertise te laten maken om uw hypothecaire lening te valideren.

  3. Onderhandelen en aanbod tot aankoop :

    Voor gedetailleerde informatie over hoe de transactie te beëindigen en het maken van een aabod tot aankoop, klikt u op : klik hier

  4. De uitvoering van de transactie bij de notaris :

    Wanneer het bod geaccepteerd is en de voorwaarden zijn voldaan, moet je een notaris kiezen om de transactie te voltooien. Elke partij heeft recht om zijn notaris te kiezen, zonder extra kosten. Als u geen notaris hebt, raadpleegt u : www.notaris.be De verkoper moet de eigedoms titel afgeven.

De verkoper moet de eigedoms titel afgeven.

De notaris zal vervolgens contact opnemen zowel met de verkopers als de kopers om een vergadering te plannen afhankelijk van de tijd dat u hebt opgegeven in het aanbod tot aankoop.

Na de ondertekenning van de aankoop akte, kunt u zeggen dat de woning van u is!

Adverteerder

Contacteer de eigenaar :

Naam Mevr. De Coster
Tel 02.672.80.37
GSM 0478.56.77.19
Of stuur hem direct een e-mail

Geen vastgoedmakelaars

Heeft u problemen om de eigenaar de contacteren ?

Gelieve het ons te laten weten a.u.b.

Notaris

Contacteer met de Notaris :

Naam VAN DER ELST
Adres Grand Place 21 - 1360 Perwez
Tel 081.65.53.84
Fax 081.65.70.64
Of stuur hem direct een e-mail

Heeft u problemen om de Notaris de contacteren ?

Gelieve het ons te laten weten a.u.b.

Leningsimulatie

Leningbedrag   €
Rentevoet   %
Leentermijn  
Per maand (klik op 'berekenen')