Foto's worden geladen

Villa, Aankoopbod vanaf €285.000,00Ref : 38194

7530 Gaurain-Ramecroix, Grand Route, 51

Beschrijving

Aankoop bod vanaf de vermelde prijs. Kom nog meer details te weten op www.directverkoop.com onder referentie 38194.
Deze ruime mooi karaktervolle woning, zal u verleiden door zijn moderne stijl met zijn leef/eetruimte die uitgeeft op de open keuken, zijn 1700 m² tuin (infrastructuur, vijgenboom, serres, kippenhok). Een plezier voor klein en groot, iedereen vindt er zijn ruimte, om te cocoonen. Mogelijk om er een 2de huis te ontwikkelen of vriendenkamer, een B & B/ studentenkot creëren of zelfs uw woonruimte vergroten. Kom deze woning ontdekken vol met mogelijkheden en maak er uw dromen waar!
EPC score : 603 kWh/m² (code : 20160307018750).
Contacteer rechtstreeks de verkoper: Dhr. LEGENDRE
TEL.: 069.30.65.00
GSM: 0494.38.61.65

Woning kenmerken

Bouwjaar 1970
Renovatiejaar 1985
Soort Villa
Bruto oppervlakte (wanden opgenomen) 313.86
Netto oppervlakte (m2) 285.33
Aantal verdiepingen (exclusief kelder) 2
Kelderverdieping Ja
Kamers 4
Aantal Badkamers 1
Beschikbaarheid Vrij bij akte
Gemeubeld Nee
Soort verwarming Stadsgas
Keuken Ingericht
Oriëntatie van de tuin Zuid
Soort omgeving Stedelijk
Staat buitenkant van het gebouw Goede staat
Buitengevel Stenen

Details

Tuin Ja
Oppervlakte terein (m2) 1763
Garage Ja
Aantal garages 2
Bijgebouw Ja
Bijgebouw soort Tuinhuis
Eigenschap van het terein Landschappelijk
Omheind
Dichtbij gemeenschappelijk Station
Bushalte

Andere details

Voorzieningen Kennel
Omgeving Dichtbij hoofdassen
Dichtbij voorzieningen en diensten
Dichtbij openbaar vervoer
Uitrusting/diensten die inbegrepen zijn Afwasmachine
Haarden
Vitrokeramische kookplaat
Kippenhok
Watertank
Dichtbij onderwijs instellingen kinderopvang
Kleuterschool
Basisschool
Middelbare school
Hogeschool
Dichtbij medische instellingen Ziekenhuis
Tandarts
Huisarts
Medisch centrum
Spa / Thalasso
Verzorgingstehuis
Dichtbij toeristische diensten Luchthaven
Station
Beperkt bewoonbare zone Ja

Certificaten

Elektrische aansturing Ja
EPC attesten Ja
Referentie van het EPC-verslag 20160307018750
Consommation théorique totale d'énergie primaire (kWh / an) 186084
EPC (kWh/m2)
603
Risico van overstroming Nee
Dichting olietank Nee
Plan van de architect Nee

Afmetingen van de kamers

kamer Verdieping oppervlakte Vloer
Hall d\'entrée Benedenverdieping 6.90 Tegels
Wc aangrenzend Benedenverdieping 2.20 Tegels
Woonkamer Benedenverdieping 42.50 Tegels
Salon Benedenverdieping 32.00 Tegels
Badkamer aangrenzend 1 Benedenverdieping 12.10 Tegels
Stookplaats Benedenverdieping 16.11 Tegels
Ingerichte keuken Benedenverdieping 18.00 Tegels
Andere Benedenverdieping 18.00 Tegels
Kamer Benedenverdieping 20.00 Tegels
Garage 1 Benedenverdieping 35.00 Chape
Mezzanine Eerste verdieping 27.00 Chape
Kelder Benedenverdieping 18.00 Beton
Gang 1 Benedenverdieping 3.50 Tegels
Gang 2 Eerste verdieping 1.45 Tegels
Kamer 1 Eerste verdieping 15.00 Tapijt
Kamer 2 Eerste verdieping 17.57 Tapijt

Jaarlijkse kosten

Geen kosten verwezen.
Voor meer informatie, kunt u contact opnemen met de eigenaar.

Opmerking van de eigenaar

-

Bezoeken

Geen vrij bezoek voor nu

U houdt van deze woning en wil graag een bod doen?

Hier zijn de stappen :

  1. Financiering en voorafgaande goedkeuring :

    Contacteer uw financiële instelling voor een vooraf goedgekeurde hypotheek te verkijgen. Dit document is opgesteld na een financiële analyse van uw situatie. Hij geeft het bedrag van de lening die uw bank u kan geven. Wanneer u uw financierings capaciteit kent, weet je in welke prijsklasse je kunt zoeken.
    Vergeet niet om de kosten van de overname te tellen (registratierechten, notariskosten, kosten in verband met een hypotheek, expert kosten) en denk aan verhuiskosten.

  2. Bezoeken en expertise :

    Na een paar keer het onroerend goed waarop je hart hebt ingesteld bezocht te hebben, wilt u misschien de diensten van een vastgoedexpert gebruiken om u gerust te stellen dat de woning in goede conditie is en dat het geen constructiefouten en geen verborgen gebreken heeft. U weet dan of er werk gedaan moet worden en zo ja, hoeveel het gaat kosten om ze te ondernemen. Zorg ervoor dat de expert die u gemachtigd wordt goedgekeurd door uw bank. Hiermee worden dubbele uitgaven voorkomen, als uw bank u verzoekt om een expertise te laten maken om uw hypothecaire lening te valideren.

  3. Onderhandelen en aanbod tot aankoop :

    Voor gedetailleerde informatie over hoe de transactie te beëindigen en het maken van een aabod tot aankoop, klikt u op : klik hier

  4. De uitvoering van de transactie bij de notaris :

    Wanneer het bod geaccepteerd is en de voorwaarden zijn voldaan, moet je een notaris kiezen om de transactie te voltooien. Elke partij heeft recht om zijn notaris te kiezen, zonder extra kosten. Als u geen notaris hebt, raadpleegt u : www.notaris.be De verkoper moet de eigedoms titel afgeven.

De verkoper moet de eigedoms titel afgeven.

De notaris zal vervolgens contact opnemen zowel met de verkopers als de kopers om een vergadering te plannen afhankelijk van de tijd dat u hebt opgegeven in het aanbod tot aankoop.

Na de ondertekenning van de aankoop akte, kunt u zeggen dat de woning van u is!

Adverteerder

Contacteer de eigenaar :

Naam Dhr. Legendre
Tel 069.30.65.00
GSM 0494.38.61.65
Of stuur hem direct een e-mail

Geen vastgoedmakelaars

Heeft u problemen om de eigenaar de contacteren ?

Gelieve het ons te laten weten a.u.b.

Leningsimulatie

Leningbedrag   €
Rentevoet   %
Leentermijn  
Per maand (klik op 'berekenen')