Foto's worden geladen

Villa, Aankoopbod vanaf €475.000,00Ref : 42172

4600 Ternaaien, Straat L'illal, 3

Beschrijving

Aankoop bod vanaf de vermelde prijs. Kom nog meer details te weten op directverkoop.com onder referentie 42172.
Ondanks zijn leeftijd van 40 jaar, is deze luxueuze villa zoals NIEUW! Deze villa is perfect onderhouden en uniek op de vastgoedmarkt. Gebouwd met kwalitatieve materialen, en gelegen op 5 km van Maastricht en op 10 km van het centrum van Visé. U geniet van zijn grote leefruimtes, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een grote garage, opbergruimtes, en kelder. Dit alles bevindt zich op een terrein van 2000 m², in een groene rustige omgeving, met uitzicht op de Maas en omliggend landschap. Wacht niet langer en laat deze kans niet aan u voorbij gaan !
EPC score : 271 kWh/m² (code : 20170821011855).
Contacteer rechtstreeks de verkoopster: Mevr. LAMKIN
TEL.: 04.379.28.25
GSM: 0472.40.03.41

Woning kenmerken

Bouwjaar 1977
Soort Villa
Bruto oppervlakte (wanden opgenomen) 469.15
Netto oppervlakte (m2) 426.50
Aantal verdiepingen (exclusief kelder) 2
Kelderverdieping Ja
Kamers 5
Aantal Badkamers 2
Beschikbaarheid Vrij bij akte
Soort verwarming Stookolie (per jaar)
Keuken Super-ingericht
Oriëntatie van de tuin Oost
Soort omgeving Zonder accomodatie platteland
Staat buitenkant van het gebouw Uitstekende staat
Buitengevel Stenen
Kunstmatig leigruis

Details

Kadastraal inkomen 2280
Tuin Ja
Oppervlakte terein (m2) 2250
Garage Ja
Aantal garages 1
Parkeergelegenheid buiten (aantal wagens) 3
Eigenschap van de parkeerplaatsen Asfalt
Bijgebouw Ja
Eigenschap van het terein Uitzicht op water
Platte grond
Gazon
Begrensd door een haag
Omheind
Waterkant
Toegang aan water
Landschappelijk
Dichtbij gemeenschappelijk Station
Bushalte

Andere details

Voorzieningen Zonnegordijn (store)
Omgeving In achterliggend gebied
Rustige omgeving
Dichtbij openbaar vervoer
Uitrusting/diensten die inbegrepen zijn Waterverzachter
Vitrokeramische kookplaat
Oven
Diepvries
Koelkast
Gordijnen
Verlichting
Alarm
Open haard
Dampkap met externe afvoer
Rolluiken
Hydrofoorgroep
Dichtbij winkels Apotheek
Kapper
Dichtbij onderwijs instellingen Kleuterschool
Basisschool
Dichtbij recreatieve mogelijkheden Bos
Montainbike routes
Fietspad
Wandelpad
Dichtbij medische instellingen Ziekenhuis
Tandarts
Huisarts
Medisch centrum
Verzorgingstehuis
Dichtbij toeristische diensten Port / Marina
Station
Beperkt bewoonbare zone Nee

Certificaten

Elektrische aansturing Ja
EPC attesten Ja
Referentie van het EPC-verslag 20170821011855
Consommation théorique totale d'énergie primaire (kWh / an) 83977
EPC (kWh/m2)
271
Risico van overstroming Nee
Dichting olietank Nee
Plan van de architect Nee

Afmetingen van de kamers

kamer Verdieping oppervlakte Vloer
Hall d\'entrée Benedenverdieping 25.00 Tegels
Woonkamer Benedenverdieping 45.00 Tegels
Keuken Benedenverdieping 19.00 Tegels
Aparte dressing Benedenverdieping 4.50 Tegels
Wc apart 1 Benedenverdieping 2.00 Tegels
Kamer 1 Benedenverdieping 20.00 Quickstep
Kamer 2 Benedenverdieping 18.50 Quickstep
Aparte badkamer 1 Benedenverdieping 12.00 Tegels
Wasruimte Benedenverdieping 4.50 Tegels
Nachthal Eerste verdieping 12.50 Tapijt
Mezzanine Eerste verdieping 14.00 Tapijt
Kamer 3 Eerste verdieping 25.00 Tapijt
Kamer 4 Eerste verdieping 20.00 Tapijt
Kamer 5 Eerste verdieping 18.50 Tapijt
Garage 1 Kelderverdieping 54.00 Tegels
Stookplaats Kelderverdieping 35.00 Tegels
Kelder Kelderverdieping 45.00 Linolium
Kelder Kelderverdieping 16.00 Linolium
Berging Benedenverdieping 36.00 Gepolijst beton

Jaarlijkse kosten

Elektriciteit €120,00 per jaar
Stookolie (per jaar) €1.500,00 per jaar
Onroerende voorheffing €2.100,00 per jaar

Opmerking van de eigenaar

-

Bezoeken

Geen vrij bezoek voor nu

U houdt van deze woning en wil graag een bod doen?

Hier zijn de stappen :

  1. Financiering en voorafgaande goedkeuring :

    Contacteer uw financiële instelling voor een vooraf goedgekeurde hypotheek te verkijgen. Dit document is opgesteld na een financiële analyse van uw situatie. Hij geeft het bedrag van de lening die uw bank u kan geven. Wanneer u uw financierings capaciteit kent, weet je in welke prijsklasse je kunt zoeken.
    Vergeet niet om de kosten van de overname te tellen (registratierechten, notariskosten, kosten in verband met een hypotheek, expert kosten) en denk aan verhuiskosten.

  2. Bezoeken en expertise :

    Na een paar keer het onroerend goed waarop je hart hebt ingesteld bezocht te hebben, wilt u misschien de diensten van een vastgoedexpert gebruiken om u gerust te stellen dat de woning in goede conditie is en dat het geen constructiefouten en geen verborgen gebreken heeft. U weet dan of er werk gedaan moet worden en zo ja, hoeveel het gaat kosten om ze te ondernemen. Zorg ervoor dat de expert die u gemachtigd wordt goedgekeurd door uw bank. Hiermee worden dubbele uitgaven voorkomen, als uw bank u verzoekt om een expertise te laten maken om uw hypothecaire lening te valideren.

  3. Onderhandelen en aanbod tot aankoop :

    Voor gedetailleerde informatie over hoe de transactie te beëindigen en het maken van een aabod tot aankoop, klikt u op : klik hier

  4. De uitvoering van de transactie bij de notaris :

    Wanneer het bod geaccepteerd is en de voorwaarden zijn voldaan, moet je een notaris kiezen om de transactie te voltooien. Elke partij heeft recht om zijn notaris te kiezen, zonder extra kosten. Als u geen notaris hebt, raadpleegt u : www.notaris.be De verkoper moet de eigedoms titel afgeven.

De verkoper moet de eigedoms titel afgeven.

De notaris zal vervolgens contact opnemen zowel met de verkopers als de kopers om een vergadering te plannen afhankelijk van de tijd dat u hebt opgegeven in het aanbod tot aankoop.

Na de ondertekenning van de aankoop akte, kunt u zeggen dat de woning van u is!

Adverteerder

Contacteer de eigenaar :

Naam Mevr. Lamkin
Tel 04.379.28.25
GSM 0472.40.03.41
Of stuur hem direct een e-mail

Geen vastgoedmakelaars

Heeft u problemen om de eigenaar de contacteren ?

Gelieve het ons te laten weten a.u.b.

Leningsimulatie

Leningbedrag   €
Rentevoet   %
Leentermijn  
Per maand (klik op 'berekenen')