Foto's worden geladen

Rijwoning, Aankoopbod vanaf €360.000,00Ref : 42670

5000 Namen, Steenweg de Dinant, 251

Beschrijving

Kom meer over het pand te weten op DirectVerkoop.com onder de referentie 42670.
Mooie, ruime woning, met mooie hoge plafonds, die verschillende mogelijkheden biedt. In een stedelijke omgeving, dichtbij verschillende winkels, heeft deze woning, met 7 kamers en een grote zolder, ook ingerichte kelders die uitgeven op een heel mooie tuin. De woning is ideaal gelegen, dichtbij het centrum van Namen, het casino en de Maas. Zeer talrijke mogelijkheden voor een vrij beroep, handel of kantoren.
EPC in behandeling
Contacteer rechtstreeks de eigenaar : Dhr. ERRAY
TEL: 081.31.12.37
GSM: 0492.10.64.16 of 0484.03.33.20

Woning kenmerken

Bouwjaar 1954
Renovatiejaar 2012
Soort Rijwoning
Bruto oppervlakte (wanden opgenomen) 383.11
Netto oppervlakte (m2) 348.28
Aantal verdiepingen (exclusief kelder) 4
Kelderverdieping Ja
Kamers 7
Aantal Badkamers 1
Beschikbaarheid Vrij bij akte
Soort verwarming Stadsgas
Keuken Ingericht
Oriëntatie van de tuin ZuidOost
Soort omgeving Stedelijk
Staat buitenkant van het gebouw Goede staat
Buitengevel Stenen

Details

Tuin Ja
Oppervlakte terein (m2) 300
Terras 1 16.30
Eigenschap van de parkeerplaatsen Verhard
Eigenschap van het terein Gazon
Omheind
Platte grond
Dichtbij gemeenschappelijk Station
Bushalte

Andere details

Omgeving Dichtbij hoofdassen
Dichtbij een park
Dichtbij voorzieningen en diensten
Dichtbij openbaar vervoer
Dichtbij station
Dichtbij winkels Supermarkt
Hypermarkt
Winkelcentrum
Kruidenierswinkel
Bakkerij
Slagerij
Apotheek
Bank
Restaurant
Bar
Kapper
Post
Dichtbij onderwijs instellingen kinderopvang
Kleuterschool
Basisschool
Middelbare school
Hogeschool
Universiteit
Dichtbij recreatieve mogelijkheden Sportcentrum
Bibliotheek
Museum
Casino
Gemeentelijk zwembad
Fietspad
Wandelpad
Manege
Dichtbij medische instellingen Ziekenhuis
Tandarts
Huisarts
Medisch centrum
Verzorgingstehuis
Dichtbij toeristische diensten Hotel
Station
Port / Marina
Beperkt bewoonbare zone Ja

Certificaten

Elektrische aansturing In aanvraag
EPC attesten In aanvraag
Risico van overstroming Nee
Dichting olietank Nee
Plan van de architect Ja

Afmetingen van de kamers

kamer Verdieping oppervlakte Vloer
Kelder Benedenverdieping 96.60 Beton
Kamer 1 Eerste verdieping 11.76 Quickstep
Kamer 2 Eerste verdieping 15.06 Quickstep
Kamer 3 Eerste verdieping 16.06 Quickstep
Kamer 4 Tweede verdieping 16.14 Quickstep
Kamer 5 Tweede verdieping 15.30 Quickstep
Kamer 6 Tweede verdieping 11.36 Quickstep
Kamer Tweede verdieping 9.36 Quickstep
Gang 1 Benedenverdieping 23.65 Tegels
Gang 2 Eerste verdieping 17.53 Quickstep
Gang 3 Tweede verdieping 19.93 Quickstep
Zolder Tweede verdieping 27.17 Chape
Aparte dressing Eerste verdieping 6.92 Chape
Aparte badkamer 1 Eerste verdieping 9.54 Tegels
Salle d\'eau isolée 1 Eerste verdieping 2.02 Tegels
Wc apart 1 Eerste verdieping 1.49 Tegels
Keuken Benedenverdieping 22.93 Tegels
Wc apart 2 Benedenverdieping 1.03 Tegels
Kantoor 1 Benedenverdieping 24.43 Quickstep

Jaarlijkse kosten

Elektriciteit €1.200,00 per jaar
Gas €1.800,00 per jaar
Water €900,00 per jaar
Vuilnis belastingen €119,00 per jaar
Onroerende voorheffing €1.750,00 per jaar

Opmerking van de eigenaar

-

Bezoeken

Het organiseren van bezoeken

Visites libres de 15h à 17h.

  • 26/08/2017 - Saturday

U houdt van deze woning en wil graag een bod doen?

Hier zijn de stappen :

  1. Financiering en voorafgaande goedkeuring :

    Contacteer uw financiële instelling voor een vooraf goedgekeurde hypotheek te verkijgen. Dit document is opgesteld na een financiële analyse van uw situatie. Hij geeft het bedrag van de lening die uw bank u kan geven. Wanneer u uw financierings capaciteit kent, weet je in welke prijsklasse je kunt zoeken.
    Vergeet niet om de kosten van de overname te tellen (registratierechten, notariskosten, kosten in verband met een hypotheek, expert kosten) en denk aan verhuiskosten.

  2. Bezoeken en expertise :

    Na een paar keer het onroerend goed waarop je hart hebt ingesteld bezocht te hebben, wilt u misschien de diensten van een vastgoedexpert gebruiken om u gerust te stellen dat de woning in goede conditie is en dat het geen constructiefouten en geen verborgen gebreken heeft. U weet dan of er werk gedaan moet worden en zo ja, hoeveel het gaat kosten om ze te ondernemen. Zorg ervoor dat de expert die u gemachtigd wordt goedgekeurd door uw bank. Hiermee worden dubbele uitgaven voorkomen, als uw bank u verzoekt om een expertise te laten maken om uw hypothecaire lening te valideren.

  3. Onderhandelen en aanbod tot aankoop :

    Voor gedetailleerde informatie over hoe de transactie te beëindigen en het maken van een aabod tot aankoop, klikt u op : klik hier

  4. De uitvoering van de transactie bij de notaris :

    Wanneer het bod geaccepteerd is en de voorwaarden zijn voldaan, moet je een notaris kiezen om de transactie te voltooien. Elke partij heeft recht om zijn notaris te kiezen, zonder extra kosten. Als u geen notaris hebt, raadpleegt u : www.notaris.be De verkoper moet de eigedoms titel afgeven.

De verkoper moet de eigedoms titel afgeven.

De notaris zal vervolgens contact opnemen zowel met de verkopers als de kopers om een vergadering te plannen afhankelijk van de tijd dat u hebt opgegeven in het aanbod tot aankoop.

Na de ondertekenning van de aankoop akte, kunt u zeggen dat de woning van u is!

Adverteerder

Contacteer de eigenaar :

Naam Dhr. Erray
Tel 081.31.12.37
GSM 0492.10.64.16
GSM 2 0484.03.33.20
Of stuur hem direct een e-mail

Geen vastgoedmakelaars

Heeft u problemen om de eigenaar de contacteren ?

Gelieve het ons te laten weten a.u.b.

Notaris

Contacteer met de Notaris :

Naam Pierre-Yves ERNEUX
Adres 26 rue Godefroid - 5000 Namur
Tel 081 22 00 82
Fax 081 23 07 59
Of stuur hem direct een e-mail

Heeft u problemen om de Notaris de contacteren ?

Gelieve het ons te laten weten a.u.b.

Leningsimulatie

Leningbedrag   €
Rentevoet   %
Leentermijn  
Per maand (klik op 'berekenen')