Foto's worden geladen

Halfopen bebouwing, €375.000,00Ref : 43140

1410 Waterloo, Straat Emile Dury , 236

Beschrijving

Kom nog meer details te weten op directverkoop.com onder referentie 43140.
Kom deze halfopen bebouwing met enorm potentieel ontdekken!! Gelegen in het centrum van Chenois, nabij het station, scholen en winkels van Waterloo en Braine l’Alleud. De troeven van deze woning zijn: de CE-controle is conform tot 2039, de grote aangename lichtrijke ruimtes, hoge plafonds en de grote tuin. Zijn voordelen: op de begane vloer ontdekt u nieuwe vloeren in semi-vast gebleekte eik, het raamwerk is gerenoveerd, slaapkamer en badkamer zijn gemaakt op houten vloer. De grote renovatie werken werden reeds voltooid en bieden de mogelijkheid aan om er een vrij beroep uit te oefenen. Aan u om te voltooien volgens uw smaak en behoeftes. De samenstelling van de woning is als volgt: In het souterrain zijn er 2 droge kelders. Op de begane verdieping ontdekt u, de grote inkomhall, toilet, woonkamer/eetkamer (2 aangrenzende ruimtes), groot salon met bovenlichtvoorziening, met doorgang tot het terras en de tuin via een dubbele glazen deur, een aangename keuken, kantoor, een handige gang die de voortuin en achtertuin koppelen en een garage. Op het 1ste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers en op het 2de verdiep een zolder om in te richten van 45 m². Wacht niet langer en kom dit snel ontdekken!!
EPC score : 410 kWh/m² (code : 20170719004523).
Contacteer rechtstreeks de verkoopster: Mej. BOCKEN
GSM: 0478.61.27.49

Woning kenmerken

Bouwjaar 1953
Renovatiejaar 2014
Soort Halfopen bebouwing
Bruto oppervlakte (wanden opgenomen) 272.91
Netto oppervlakte (m2) 248.10
Aantal verdiepingen (exclusief kelder) 3
Kelderverdieping Ja
Kamers 3
Aantal Badkamers 1
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Soort verwarming Stadsgas
Keuken Gemeubeld
Oriëntatie van de tuin ZuidWest
Soort omgeving Stedelijk
Staat buitenkant van het gebouw Op te frissen
Buitengevel Bepleisterd / Bezet

Details

Kadastraal inkomen 1400
Tuin Ja
Oppervlakte terein (m2) 1109
Garage Ja
Aantal garages 1
Eigenschap van de parkeerplaatsen Beton
Eigenschap van het terein Gazon
Bosrijk
Omheind
Platte grond
Dichtbij gemeenschappelijk Station
Bushalte

Andere details

Voorzieningen Parlofoon
Omgeving Dichtbij openbaar vervoer
Dichtbij voorzieningen en diensten
Dichtbij een park
Dichtbij hoofdassen
Dichtbij station
Uitrusting/diensten die inbegrepen zijn Dampkap met externe afvoer
Open haard
Vitrokeramische kookplaat
Oven
Serre
Watertank
Dichtbij winkels Bank
Apotheek
Slagerij
Bakkerij
Kruidenierswinkel
Winkelcentrum
Hypermarkt
Supermarkt
Restaurant
Bar
Kapper
Post
Dichtbij onderwijs instellingen Middelbare school
Basisschool
Kleuterschool
kinderopvang
Dichtbij recreatieve mogelijkheden Fietspad
Gemeentelijk zwembad
Casino
Bos
Montainbike routes
Museum
Bibliotheek
Sportcentrum
Fitness
Golf
Wandelpad
Manege
Dichtbij medische instellingen Spa / Thalasso
Medisch centrum
Huisarts
Tandarts
Ziekenhuis
Verzorgingstehuis
Dichtbij toeristische diensten Station
Hotel
Beperkt bewoonbare zone Nee

Certificaten

Elektrische aansturing Ja
EPC attesten Ja
Referentie van het EPC-verslag 20170719004523
Consommation théorique totale d'énergie primaire (kWh / an) 85601
EPC (kWh/m2)
410
Risico van overstroming Nee
Dichting olietank Nee
Plan van de architect Nee

Afmetingen van de kamers

kamer Verdieping oppervlakte Vloer
Kelder Kelderverdieping 20.00 Chape
Zolder Tweede verdieping 40.00 Planken
Kamer 1 Eerste verdieping 13.50 Massieve planken
Kamer 2 Eerste verdieping 10.60 Massieve planken
Kamer 3 Eerste verdieping 17.10 Massieve planken
Nachthal Eerste verdieping 2.10 Massieve planken
Aparte badkamer 1 Eerste verdieping 10.50 Massieve planken
Garage 1 Benedenverdieping 17.00 Beton
Salon Benedenverdieping 22.40 Massieve planken
Eetkamer Benedenverdieping 7.57 Massieve planken
Keuken Benedenverdieping 12.25 Tegels
Eetkamer Benedenverdieping 13.45 Massieve planken
Kantoor 1 Benedenverdieping 10.38 Massieve planken
Salon Benedenverdieping 16.81 Massieve planken
Hall d\'entrée Benedenverdieping 8.92 Tegels
Hall d\'entrée Benedenverdieping 8.92 Tegels
Gang 1 Benedenverdieping 4.83 Tegels
Wc apart 1 Benedenverdieping 2.16 Tegels
Gang 2 Benedenverdieping 9.61 Beton

Jaarlijkse kosten

Geen kosten verwezen.
Voor meer informatie, kunt u contact opnemen met de eigenaar.

Opmerking van de eigenaar

-

Bezoeken

Geen vrij bezoek voor nu

U houdt van deze woning en wil graag een bod doen?

Hier zijn de stappen :

  1. Financiering en voorafgaande goedkeuring :

    Contacteer uw financiële instelling voor een vooraf goedgekeurde hypotheek te verkijgen. Dit document is opgesteld na een financiële analyse van uw situatie. Hij geeft het bedrag van de lening die uw bank u kan geven. Wanneer u uw financierings capaciteit kent, weet je in welke prijsklasse je kunt zoeken.
    Vergeet niet om de kosten van de overname te tellen (registratierechten, notariskosten, kosten in verband met een hypotheek, expert kosten) en denk aan verhuiskosten.

  2. Bezoeken en expertise :

    Na een paar keer het onroerend goed waarop je hart hebt ingesteld bezocht te hebben, wilt u misschien de diensten van een vastgoedexpert gebruiken om u gerust te stellen dat de woning in goede conditie is en dat het geen constructiefouten en geen verborgen gebreken heeft. U weet dan of er werk gedaan moet worden en zo ja, hoeveel het gaat kosten om ze te ondernemen. Zorg ervoor dat de expert die u gemachtigd wordt goedgekeurd door uw bank. Hiermee worden dubbele uitgaven voorkomen, als uw bank u verzoekt om een expertise te laten maken om uw hypothecaire lening te valideren.

  3. Onderhandelen en aanbod tot aankoop :

    Voor gedetailleerde informatie over hoe de transactie te beëindigen en het maken van een aabod tot aankoop, klikt u op : klik hier

  4. De uitvoering van de transactie bij de notaris :

    Wanneer het bod geaccepteerd is en de voorwaarden zijn voldaan, moet je een notaris kiezen om de transactie te voltooien. Elke partij heeft recht om zijn notaris te kiezen, zonder extra kosten. Als u geen notaris hebt, raadpleegt u : www.notaris.be De verkoper moet de eigedoms titel afgeven.

De verkoper moet de eigedoms titel afgeven.

De notaris zal vervolgens contact opnemen zowel met de verkopers als de kopers om een vergadering te plannen afhankelijk van de tijd dat u hebt opgegeven in het aanbod tot aankoop.

Na de ondertekenning van de aankoop akte, kunt u zeggen dat de woning van u is!

Adverteerder

Contacteer de eigenaar :

Naam Mevr. Bocken
GSM 0478.61.27.49
Of stuur hem direct een e-mail

Geen vastgoedmakelaars

Heeft u problemen om de eigenaar de contacteren ?

Gelieve het ons te laten weten a.u.b.

Leningsimulatie

Leningbedrag   €
Rentevoet   %
Leentermijn  
Per maand (klik op 'berekenen')